Maison individuelle 80 m² – 3 chambres – terrain de 348m² - Saint‑Pierre‑en‑Faucigny

Dans un petit lotissement calme et familial, je vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle de 80 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau + salle de bain, grande buanderie et terrasse. Terrain clos et aménagé de 348m² avec 2 abris de jardin et 6 places de stationnement privées. Prestations : double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau. Maison entretenue – DPE C/C - TF 518€. Lotissement géré par une ASL aux charges très faibles (≈ 78 €/an). Environnement paisible, proche des commodités et des écoles. La villa est actuellement louée (1 450 €/mois + 100 €/mois charges - fin du bail 31/08/2026). Possibilité de reprise du bail. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf.938624