Semi plain pied Steenbecque / Hazebrouck – Longère rénovée 4 chambres – Terrain à bâtir

Longère rénovée avec terrain à bâtir – Steenbecque / Hazebrouck Amateurs de maisons de caractère et de longères flamandes, cette maison pourrait bien vous séduire. Située sur la commune de Steenbecque, idéalement placée entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys, cette longère des années 1900 rénovée est implantée sur une parcelle d'environ 900 m² . Un bien rare sur le secteur offrant charme, potentiel et dépendances. Les atouts du bien: Longère rénovée pleine de charme Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte 4 chambres + bureau dont 2 au RDC Terrain à bâtir d'environ 400 m² Grand garage indépendant de 50 m² Très bon DPE : C / B Terrasse et jardin Arrêt de bus devant la maison Situation idéale entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys Composition: Au rez-de-chaussée: - belle pièce de vie d'environ 50 m² - cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau avec douche, vasque et WC - WC indépendant - buanderie avec accès extérieur - second espace douche - accès au petit garage (moto, vélo..) À l'étage: - 2 chambres - 1 chambre passante / bureau La maison conserve le charme typique des longères, avec notamment des plafonds plus bas, ce qui plaira aux amateurs de ce type de bien. Extérieur: La pièce de vie donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain situé sur le côté de la maison offre de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement. Un grand garage indépendant d'environ 50 m² complète le bien. Confort énergétique: La maison bénéficie d'équipements récents : - pompe à chaleur - poêle à granulés - ballon thermodynamique Classement énergétique C / B Informations complémentaires Taxe foncière : environ 600 € Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel sur le secteur de Steenbecque. Contactez Ophélie Billiau pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 603304 )