Maison +1 studio avec mezzanine + 1 garage

Coup de cœur pour cette charmante maison en R+1 de V 77m2 surface habitable et 84m² utiles sur 350m² de terrain, de style landais, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et à 10 min à pied de la gare ! Elle offre une belle pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres de plein pied et bureau ou couchage à l'étage, un jardin et une terrasse complète le bien. Atout rare : nombreux stationnements, garage ~16 m² et studio indépendant ~22 m². Accès direct à la forêt, idéal pour accueillir ou rentabiliser en locatif. Véritable potentiel d'agrandissement soit environ 140m2 sur deux niveaux: permis de construire purgé, dossier complet disponible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590 Référence agence : 13896