🏡 ANTIBES EST – Rare à la Vente ! Haut de Villa 4 Pièces avec Vue Mer à 180° et Toit-Terrasse d’Exception
Type
Bien immobilierTarif
510 000 €Chambres
3Salles de bain
0🏡 ANTIBES EST – Rare à la Vente ! Haut de Villa 4 Pièces avec Vue Mer à 180° et Toit-Terrasse d’Exception
Offrez-vous le confort d'un appartement, avec tous les privilèges d'une villa indépendante !
Volumes généreux, extérieurs privatifs et vue imprenable sur la Méditerranée et les Alpes : un bien rare, suspendu entre ciel et mer.
Rez-de-jardin – Votre havre de paix :
Jardin privatif de 158 m² avec piscine hors-sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis
Garage de 50 m² aménageable en T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif
Cour intérieure avec 2 places de stationnement privatives, un véritable luxe dans le secteur
À l'étage – Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
Appartement climatisé de 95 m² baigné de lumière naturelle
Séjour spacieux donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue mer, Fort Carré et montagnes
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
Trois chambres, dont deux avec terrasse et vue mer
Salle de bains contemporaine et WC séparés
Le +++ : Un toit-terrasse exceptionnel :
Toit-terrasse privatif de 107 m² accessible par escalier extérieur
Vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et le Cap d'Antibes
Espace modulable selon vos envies : coin lounge, jardin suspendu, cuisine d'été…
Un bien d'exception, modulable selon vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, tout est possible !
Petite copropriété de 4 lots – Aucun litige en cours
DPE réalisé le 03/02/2025
Informations risques : georisques.gouv.fr
Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Ce bien pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur… Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2476€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Antibes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
95.18 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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