Studio de 20,56 m² situé Rue COYSEVOX - Métro GUY MOQUET - 4ème étage AVEC ascenseur

Situé rue Coysevox, Paris 18, je vous propose ce studio de 20,56 m² LC situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. L'appartement est en bon état. Voir croquis en photo pour la disposition de cet appartement, qui en plus du séjour avec coin cuisine, dispose d'une salle de bains avec WC. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage, et donnent toutes sur une cour. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Le logement est actuellement loué en bail NON MEUBLE pour un total de 726 € HC de loyer. Le bail a été signé au 1er juin 2024. Locataire soigneux et parfaitement à jour des règlements. VENDU AVEC UNE CAVE A proximité immédiate du métro GUY MOQUET (ligne 13). Charges de 83€/mois TF 2025 : 500 €/an Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 586490 )