Maison de maître au cachet préservé avec dépendance et parc arboré
Type
Bien immobilierTarif
375 000 €Chambres
7Salles de bain
0Maison de maître au cachet préservé avec dépendance et parc arboré
À 30 minutes de Niort et de Saintes, cette authentique maison de maître au cachet préservé s'élève sur un parc paysager de plus de 2 000 m², avec une dépendance en pierre de 147 m².
Partiellement rénovée, la propriété nécessite des travaux pour être finalisée selon vos goûts et projets.
La maison principale, d'environ 282 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et son ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, un salon traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger prolonge harmonieusement cet ensemble, idéal pour accueillir famille et invités.
Une buanderie complète ce niveau, aux côtés d'une salle d'eau, de toilettes, et d'une chambre à rénover entièrement.
À l'étage, le palier central dessert six chambres :
- trois sont habitables immédiatement (dont une suite parentale),
- les trois autres sont à rafraîchir et à finaliser selon vos envies.
Une pièce ouvrant sur un balcon vient enrichir cet étage aux nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter pleinement des beaux jours.
La toiture est en cours de rénovation et le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, garantissant confort et performance énergétique (DPE : C). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3670€ - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Migre
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
282 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
