À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel professionnel entre Lourdes et Argelès-Gazost
Publié le 2 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
216 000 €Chambres
3Salles de bain
1À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel professionnel entre Lourdes et Argelès-Gazost
Idéalement situé entre Lourdes et Argelès-Gazost, cet ensemble immobilier rare sur le secteur constitue une opportunité unique pour un projet professionnel avec possibilité d'habitation sur place.
La propriété se compose d'une maison d'habitation de type IV avec terrasse, permettant de vivre sur site, un véritable atout pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets.
L'atout majeur du bien réside dans ses volumes de stockage exceptionnels, difficiles à trouver dans le secteur :
Deux hangars fermés de 170 m² et 70 m²,
Un hangar de 145 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou logistique),
Un quatrième hangar complétant l'ensemble.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 hectare 7, en partie boisé, avec vue dégagée, permettant circulation, manœuvres et exploitation aisée.
Tous les bâtiments sont accessibles en véhicule grâce à un chemin d'accès aménagé, facilitant l'accès aux hangars et aux zones de stockage.
Équipements complémentaires :
Puits
Raccordement à une eau de source
Assainissement individuel
DPE en attente de réception
Un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel, particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant de l'espace, avec l'avantage rare de pouvoir habiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.939275
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Viger
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
89 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
