À Vendre – Maison familiale en excellent état – La Membrolle-sur-Choisille
Type
Bien immobilierTarif
359 500 €Chambres
4Salles de bain
0À Vendre – Maison familiale en excellent état – La Membrolle-sur-Choisille
Maison familiale – Prestations haut de gamme – Secteur recherché
La Membrolle-sur-Choisille | 4 chambres + bureau | Sous-sol complet | Terrain clos | 2 terrasses | Aucun travaux à prévoir
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison parfaitement entretenue offre confort, lumière et fonctionnalité.
Idéale pour une famille avec enfants : espaces généreux, environnement sécurisé et transport scolaire à proximité !
Les atouts du bien
Grande pièce de vie 50 m²
Traversante et lumineuse, avec cuisine neuve moderne, aménagée et entièrement équipée + poêle à bois
Espace nuit fonctionnel
1 chambre parentale avec double dressing, 3 chambres dont 2 avec placard + 1 bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau contemporaine
Grande douche à l'italienne, double vasque, rangements
WC suspendu avec lave-mains
Sous-sol complet carrelé
Buanderie, cave, rangement, atelier… un espace polyvalent très appréciable
Extérieurs privilégiés
Terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sérénité
2 terrasses :
40 m² pour vos repas d'été + store banne électrique neuf
8 m² pour un espace détente intimiste + store banne
Cabane de jardin + espace dédié au stockage du bois
Prestations premium
Porte de garage motorisée
Portail électrique avec visiophone
Toiture en ardoise naturelle
2 récupérateurs d'eau de pluie
Emplacement idéal pour la vie de famille
Bus et transports scolaires à proximité immédiate
Commerces et écoles accessibles rapidement
Un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364€ ~ 1846€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Membrolle Sur Choisille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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