Domaine et golf de Pont Royal appartement résidence du lac de 43 m2 , vue lac , terrasse exposition sud , place de parking , cave collective
Publié le 2 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
175 000 €Chambres
2Salles de bain
1Domaine et golf de Pont Royal appartement résidence du lac de 43 m2 , vue lac , terrasse exposition sud , place de parking , cave collective
POSITIONNEMENT & LUMIÈRE AU CŒUR DE PONT ROYAL
Dans l'un des environnements les plus recherchés de Provence, au sein du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse.
Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année) , il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre.
L'intérieur
Séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 4 vantaux
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie
1 chambre confortable
1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing)
1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie
Les prestations complémentaires
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Cave collective
Résidence fermée et environnement soigné
Un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour :
Résidence secondaire raffinée
Investissement locatif saisonnier premium
Pied-à-terre pour passionnés de golf
vivre à plein temps
Accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions.
Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation.
n'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 0614343711 ou Camille au 0629376168
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+éléctricité+copro+parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.942480
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mallemort
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
43 m²
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/1Dk48Zqwa6c
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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