Maison à vendre 4 pièces FAMECK (57)

Maison mitoyenne d'un coté de 85 m² avec jardin et garage – Impasse calme – Fameck Située dans un environnement calme de Fameck, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 85 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 3 ares offre un fort potentiel après rénovation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée de 8 m² Un salon / salle à manger lumineux de 24,90 m² Une cuisine indépendante de 9,96 m² Un WC séparé (1,52 m²) 1er étage : Trois chambres de 9 m², 13,44 m² et 11,90 m² Une salle de douche de 4,40 m² Sous-sol : Un garage de 23 m² Accès direct au jardin La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, menuiseries (fenêtres PVC), les volets électriques ont été changés cuisine et sanitaires. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts : Situation au calme en impasse Terrain d'environ 3 ares 3 chambres Sous-sol avec garage Maison saine offrant un beau potentiel de rénovation Idéal pour premier achat, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 603540 )