Opportunité à Toulouse Saint-Cyprien (31) – T3 lumineux avec terrasse et parking en sous-sol

À Toulouse, dans le quartier prisé et culturel de Saint-Cyprien, découvrez ce 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence intimiste, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Garonne. Toulouse séduit par son dynamisme économique, son pôle aéronautique et spatial, ainsi que par sa qualité de vie entre patrimoine historique, espaces verts et vie culturelle. Ville attractive et en forte croissance, elle attire aussi bien les actifs que les investisseurs. Un appartement confortable et bien agencé D'une surface habitable de 78,63 m², cet appartement propose une organisation idéale : Entrée avec dégagement Séjour spacieux avec cuisine ouverte d'environ 31 m² Deux chambres confortables Salle de bains WC séparés Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Les atouts du bien Terrasse agréable Place de parking en sous-sol Résidence intimiste de 21 logements seulement Prestations de standing : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, peinture lisse Domotique, volets roulants électriques et alarme WC suspendus Environnement calme au cœur d'une impasse Un emplacement central et très bien desservi Métro ligne A – station Saint-Cyprien République à environ 270 m Bus lignes 13 et 14 à proximité Station Vélô Toulouse à quelques minutes Accès rapide au périphérique A620 Gare Toulouse Matabiau accessible rapidement Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 7 km Le quartier Saint-Cyprien, très apprécié des Toulousains, offre une véritable vie de quartier avec le marché Saint-Cyprien, le Port Viguerie, les Abattoirs – musée d'art contemporain et les promenades du jardin Raymond VI en bord de Garonne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Contactez-moi pour plus d'informations. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 )