Proche aix-les-bainsvilla de standing à vendre

Entre AIX-LES-BAINS et ANNECY, située dans un secteur résidentiel au calme avec vue dégagée.
Venez découvrir cette jolie maison d'environ 148 m² aux prestations soignées et de qualité. Elle se compose de la manière suivante.
En RDC : hall d'entrée, salle de musique ou autre, un vaste séjour-salon-cuisine d'environ 50 m² donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 100 m² avec pergola Bioclimatique de 32 m², une suite parentale, toilette avec lave mains.
Au R + 1: un open space, 2 chambres, salle de bains, toilette.
L'ensemble sur un agréable terrain de 750 m² clôt, paysagé, avec piscine 8X4 (effet pierre de Bali) chauffée (par pompe à chaleur).
2 places de parking équipées d'un chargeur pour véhicules électriques.
Caractéristiues du bien : maison individuelle (2018), classement énergétique (DPE classé en B, GES classé en B), chauffage alimenté par chaudière gaz (au sol hydraulique pour le RDC, radiateurs au R + 1), adoucisseur d'eau, huisseries aluminium et volets motorisés, cuisine aménagée, piscine (filtration billes de verre et équipée d'une pompe à chaleur).
Situation géographique : à 10mn d'AIX-LES-BAINS, à 30mn d'ANNECY, à 20mn de l'aéroport CHAMBERY-AIX-LES-BAINS.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455). (gedeon_90740_33703100)