Exceptionnel à Embrun – Maison à rénover avec dépendances et fort potentiel
Publié le 3 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
305 000 €Chambres
5Salles de bain
2Exceptionnel à Embrun – Maison à rénover avec dépendances et fort potentiel
Située dans un secteur recherché d'Embrun, cette maison à rénover offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants :
un T2 avec terrasse,
un T4
À cela s'ajoutent de nombreuses annexes, véritables atouts pour vos projets :
un grand hangar (possibilité de division pour créer plusieurs garages ou ateliers),
un garage,
des caves,
un jardin privatif avec cour, rare sur le secteur.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate du stade de football, des commerces, écoles, commodités et de la gare.
Belle exposition Ouest avec vue dégagée.
Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, porteurs de projets innovants ou investisseurs à la recherche d'un produit à fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.923021
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Embrun
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Mécanisme : cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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