Maison familiale de 200 m² avec vue lac
Type
Bien immobilierTarif
430 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison familiale de 200 m² avec vue lac
Découvrez cette maison en pierre au charme authentique, à proximité de la frontière Suisse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Léman.
Implantée sur un terrain de 273m², d'une surface habitable généreuse de 200m² répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes et son potentiel.
Grâce à ses deux accès indépendants, elle offre la possibilité de créer facilement deux appartements distincts, permettant d'envisager un projet familial ou un investissement locatif.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation partielle avec des matériaux écologiques et des équipements favorisant la performance énergétique : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, installation photovoltaïque pour un confort moderne et durable.
À quelques pas du lac et du port, proche des plages, à 15 minutes de la gare et des stations de ski, tout en restant à seulement une heure de l'aéroport de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2453€ ~ 3319€ - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Meillerie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
200 m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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