Centre ville - Maison avec studio indépendant, jardin et piscine, 150m2 habitable -1260m2 terrain
Type
Bien immobilierTarif
698 000 €Chambres
5Salles de bain
1Centre ville - Maison avec studio indépendant, jardin et piscine, 150m2 habitable -1260m2 terrain
Nichée au cœur de la capitale de l'ostréiculture du Bassin d'Arcachon, je vous propose à la vente cette propriété élégante, de plain-pied, située au centre-ville de Gujan-Mestras.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui vous guide vers une cuisine américaine équipée, et ouvrant sur un grand cellier. Le cœur de la maison bat au rythme d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, complété par un coin lecture dans une véranda lumineuse.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une grande salle de bains avec coin douche. Une pièce complémentaire peut servir de bureau ou d’espace de jeux ou coin nuit, d'un WC indépendant.
La dépendance est composée en partie d'un atelier et d’une cave à vin, et l’autre partie d'un studio indépendant avec une salle d'eau et WC.
L'extérieur est un véritable sanctuaire privé : une cuisine d'été a été installée pour savourer la douceur des jours ensoleillés.
Une piscine chauffée enrichit cette offre exceptionnelle.
Le tout sur un terrain généreux de 1261 m2.
Cette maison n'est pas seulement une adresse, mais un style de vie. Située à seulement 15 minutes d'Arcachon et 45 minutes de Bordeaux, elle vous promet une échappée belle entre mer et ville, où chaque jour est une célébration de la beauté et de la sérénité.
Votre nouvelle vie peut commencer ici, à Gujan-Mestras - une occasion rare de posséder un bijou dans l'une des régions les plus prisées.
Visite virtuelle sur demande.
Pour découvrir ce qui pourrait bien être votre prochain chez-vous, n'hésitez pas à me contacter : Violeta Page - 06 28 79 05 95, Agent mandataire indépendant Expertimo - inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I.
Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui vous guide vers une cuisine américaine équipée, et ouvrant sur un grand cellier. Le cœur de la maison bat au rythme d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, complété par un coin lecture dans une véranda lumineuse.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une grande salle de bains avec coin douche. Une pièce complémentaire peut servir de bureau ou d’espace de jeux ou coin nuit, d'un WC indépendant.
La dépendance est composée en partie d'un atelier et d’une cave à vin, et l’autre partie d'un studio indépendant avec une salle d'eau et WC.
L'extérieur est un véritable sanctuaire privé : une cuisine d'été a été installée pour savourer la douceur des jours ensoleillés.
Une piscine chauffée enrichit cette offre exceptionnelle.
Le tout sur un terrain généreux de 1261 m2.
Cette maison n'est pas seulement une adresse, mais un style de vie. Située à seulement 15 minutes d'Arcachon et 45 minutes de Bordeaux, elle vous promet une échappée belle entre mer et ville, où chaque jour est une célébration de la beauté et de la sérénité.
Votre nouvelle vie peut commencer ici, à Gujan-Mestras - une occasion rare de posséder un bijou dans l'une des régions les plus prisées.
Visite virtuelle sur demande.
Pour découvrir ce qui pourrait bien être votre prochain chez-vous, n'hésitez pas à me contacter : Violeta Page - 06 28 79 05 95, Agent mandataire indépendant Expertimo - inscrit au RSAC de Versailles sous le No 882591142, E.I.
Honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Gujan mestras
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
199
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
1261 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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g
