Maison à vendre 4 pièces PROCHE SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), 100m2 hab., terrain 2600m2 env dont 1320 avec Cu, 2 chambres
Publié le 3 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
213 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces PROCHE SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), 100m2 hab., terrain 2600m2 env dont 1320 avec Cu, 2 chambres
Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320m2 avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible.
La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon pour une surface totale de 57m2. Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce.
Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain.
A l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire.
Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse...
Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros.
La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver...L'assainissement est collectif pour ce bien.
Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate.
Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant...selon votre projet.
Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.943977
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Pardoux La Riviere
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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