Maison à vendre SAUMUR (49) 4 chambres- Vie de plain-pied - 1500m² de terrain - 162m² habitable
Publié le 3 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
299 500 €Chambres
4Salles de bain
3Maison à vendre SAUMUR (49) 4 chambres- Vie de plain-pied - 1500m² de terrain - 162m² habitable
Dans un secteur recherché, au calme, maison de bonne construction de 1981, entretenue et restaurée à 5 minutes en voiture du centre de Saumur et de tous ses commerces.
Agréable maison à vivre avec une vie au rez-de-chaussée de plus de 100m, salon-salle à manger de 45m² lumineux avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin.
Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, lingerie, cave.
A l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau dont une belle suite parentale avec dressing et WC
Très bel ensemble fonctionnel et facile à vivre.
Grand garage indépendant.
En sus a l'extérieur un petit studio de 35m² à réaménager.
Un grand jardin clos et arboré, un puits.
Toiture : ardoises naturelle
Chauffage : électrique éco et insert bois
Assainissement : collectif
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.938005
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saumur
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
163 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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