Type
Bien immobilierTarif
229 000 €Chambres
1Salles de bain
1Maison à vendre Gruissan
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Emplacement exceptionnel en première ligne face à la lagune !
Découvrez ce charmant pavillon de type 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé à seulement 10 minutes des plages. Un cadre rare et recherché, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.
Le bien offre une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter des levers de soleil et des moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire.
Une seconde terrasse à l'entrée permet le rangement des vélos ou du matériel de loisirs.
Vendu avec une place de parking privative, attribuée et numérotée au sein de la résidence.
Situé dans une résidence sécurisée, calme et avec de faibles charges, ce pavillon réunit tous les atouts pour un achat coup de coeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Découvrez ce charmant pavillon de type 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé à seulement 10 minutes des plages. Un cadre rare et recherché, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.
Le bien offre une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter des levers de soleil et des moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire.
Une seconde terrasse à l'entrée permet le rangement des vélos ou du matériel de loisirs.
Vendu avec une place de parking privative, attribuée et numérotée au sein de la résidence.
Situé dans une résidence sécurisée, calme et avec de faibles charges, ce pavillon réunit tous les atouts pour un achat coup de coeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gruissan
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Orientations
Orientation (simple)
e
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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