Narbonne - Quartier Egassiairal : Maison 4 pièces 73 m² habita
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
245 000 €Chambres
3Salles de bain
1Narbonne - Quartier Egassiairal : Maison 4 pièces 73 m² habita
FÜTTERER PROPERTY vous présente à Narbonne - Quartier Egassiairal : Située dans un quartier très recherché, cette maison trois faces offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 507 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.
D'une surface habitable d'environ 73 m², la maison est élevée sur deux niveaux et permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage d'environ 46 m², idéal pour stationnement, stockage ou création d'un espace supplémentaire
Une chambre avec placard intégré
À l'étage :
Un dégagement
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel après travaux, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec extension possible..
Pour plus d'informations, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
D'une surface habitable d'environ 73 m², la maison est élevée sur deux niveaux et permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage d'environ 46 m², idéal pour stationnement, stockage ou création d'un espace supplémentaire
Une chambre avec placard intégré
À l'étage :
Un dégagement
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel après travaux, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec extension possible..
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Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1493.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Narbonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
e
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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