Maison T4 de 85m² à Pessac

REF 100332 - À Pessac, au cœur du quartier résidentiel et familial de Noes, entre le bois de Burck et les vignes du château Pape Clément, découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 84 m² habitables, avec plus de 100 m² d'espaces extérieurs et une exposition Sud-Est idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 34 m², une salle d'eau avec WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés, ainsi qu'un dégagement.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 18 m², d'un jardin privatif de 90 m² et d'un local vélos de 7 m². Une place de stationnement est incluse, pour un confort optimal au quotidien.
Profitez de tous les avantages d'un logement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Pessac, troisième ville de la métropole bordelaise, offre un cadre de vie équilibré entre patrimoine, espaces verts et dynamisme économique. Très bien desservie par les transports en commun, elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en 7 minutes en tramway ou 8 minutes en train depuis la gare TGV. Un environnement idéal, proche des écoles, universités, commerces et équipements de loisirs.

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