Maison T4 de 115 m2, 3 chambres, jardin et garage, Ordiarp

Mendi, trois chambres et un jardin face aux montagnes, à 10 min de Mauléon-Licharre.
Mendi porte bien son nom. Depuis les chambres de l'étage, la vue s'ouvre sur le Pic d'Anie et sur la chaîne basque.
La maison offre 115 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 9,5 m² dessert la cuisine salle à manger ouverte sur le jardin par une porte-fenêtre, le salon de 24 m², une première chambre et une salle d'eau entièrement refaite. À l'étage, le palier distribue deux chambres de 15 m², une salle de bains avec baignoire et Velux neuf, le WC séparé avec lave-mains, et treize mètres carrés de combles pour le rangement.
Le propriétaire a tout repris entre 2024 et 2026 : panneaux rayonnants neufs dans chaque pièce, chauffe-eau remplacé, tableau électrique aux normes, sans anomalie au diagnostic, sols, peintures et robinetterie refaits. Un four et des ventilateurs de plafond sont installés avant l'entrée du locataire.
Dehors, un jardin, une cour qui reçoit plusieurs voitures et un garage fermé de 24 m².
Mauléon-Licharre, est à 10 min de voiture par la D918. Commerces et services y sont regroupés, avec un autocar quotidien pour Bayonne et Pau. Le bourg d'Ordiarp est à quelques minutes.
Location nue, en résidence principale. Libre tout de suite. Le locataire assure la tonte, la taille des haies reste au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Curutchet Immo pour organiser une visite. 1.Informations LOI ALUR :
Charges : 16 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 795 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 345 ¤. Dépôt de garantie : 824 ¤. Surface (arrondie) : 115 m². (gedeon_54542_33737323)