Maison lumineuse 112 m² – 3 chambres – Vivable de plain-pied – Terrain 700 m²

Située dans un secteur calme et recherché à seulement 4 km de Louviers et 6 km de Val-de-Reuil, découvrez cette maison familiale d'environ 112 m² , implantée sur un terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis, avec une orientation Sud-Est idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement : Vivable de plain-pied Au rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois Godin • 1 chambre • 1 salle d'eau • WC séparé À l'étage : • 2 belles chambres • 1 coin bureau • 1 salle de bain avec WC Les + qui font la différence : Sous-sol complet (garage, buanderie, cellier) Terrain clos de 700 m² sans vis-à-vis Orientation Sud-Est Double vitrage PVC Volets roulants Portail en aluminium Isolation extérieure (2014) Poêle à bois (2017) Radiateurs du rez-de-chaussée remplacés en 2017 Combles aménagés en 2004 Tout-à-l'égout Extérieur : Un jardin agréable et intime, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Localisation : Accès rapide à l'A13, commerces, écoles et transports à proximité, à quelques minutes de Louviers et Val-de-Reuil. Une maison lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 604251 )