Maison de campagne à WIMMENAU (67)

Petite résidence secondaire de 67m² recherche son futur investisseur. Profitez du calme du village de Wimmenau avec cette charmante petite maison des années 50 et son terrain de 1142m² ! À 5 minutes de la gare de Ingwiller, de son hôpital, de sa zone d'activité artisanale et commerciale, cœur du parc régional des Vosges du Nord, laissez-vous tenter par cette opportunité d'investissement hors norme. - Une habitation de 67 mètres carrés, composée de trois pièces, d'une chambre et d'une salle de bain, nécessite une rénovation complète, - Grange de 20 m² de surface au sol, - Terrain bâtissable et viabilisé de 11,42 ares ! Cette propriété se distingue par sa configuration polyvalente : une maison à rénover à l'aide des aides d'état et locales, un terrain accessible séparément depuis la ruelle, la possibilité de construire de nouveau logement ou de diviser la parcelle. Le bien est relié à l'eau courante, l'électricité et le tout-à-l'égout du village. Transport public à 200m, écoles, commerces à proximité. Investissez dans un secteur calme et prisé au cœur de la nature. Je vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 603077 )