Maison de ville T6 Terrasse et Jardin - Sainte Marguerite / Le Cabot 13009 Marseille
Publié le 19 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
340 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison de ville T6 Terrasse et Jardin - Sainte Marguerite / Le Cabot 13009 Marseille
L'Agence MAVUMER vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le secteur recherché du 13009 Marseille.
Au 53 bd Aguillon, une charmante maison de ville T6 avec terrasse et jardin.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement son extérieur et par son fort potentiel.
Elle necessite en effet quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, un coin bureau, un salon, une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.
A l étage : une salle de bains undégagement et 2 chambres sous combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau pour le télétravail
À l'abri des regards tout en étant au c?ur de la vie de quartier, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, supermarchés, établissements scolaires, infrastructures sportives, restaurants, transports en commun et d'un accès rapide à la L2 ou direction le Parc des Calanques et la route de la Gineste pour les plages de Cassis.
Une maison à vivre et à mettre à votre goût dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille. Mandat n°808.
Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au 06.12.49.80.73 ou magali@mavumer.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 53 bd Aguillon, une charmante maison de ville T6 avec terrasse et jardin.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement son extérieur et par son fort potentiel.
Elle necessite en effet quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée, un coin bureau, un salon, une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre.
A l étage : une salle de bains undégagement et 2 chambres sous combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau pour le télétravail
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Une maison à vivre et à mettre à votre goût dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille. Mandat n°808.
Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au 06.12.49.80.73 ou magali@mavumer.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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