*** MAISON A RENOVER AVEC JARDIN ET DEPENDANCE *** ESTANDEUIL 63520 ***
Publié le 20 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
158 000 €Chambres
4Salles de bain
1*** MAISON A RENOVER AVEC JARDIN ET DEPENDANCE *** ESTANDEUIL 63520 ***
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison plain-pied avec terrain et dépendance, située dans le charmant village d'Estandeuil 63520 au 58 impasse du Charmillier.
La maison de 112m² habitables offre de beaux volumes, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, le tout dans un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une superbe vue dégagée !
*** UN BEAU POTENTIEL APRES RENOVATION *** Il est nécessaire de prévoir des travaux de rénovation / d'embellissements dans son ensemble.
En complément : une grande terrasse, un terrain de 2000m² (non clos), une dépendance type hangar fermé de 60m², un grand sous-sol pour stockage (plafond bas, terre battue).
Informations diverses :
- DPE D/C, toiture isolée, chauffage fioul + insert bois + climatisation réversible
- panneaux solaires (contrat pour revente d'électricité avec EDF OA jusqu'en mars 2031, environ 1800€/an)
- assainissement individuel conforme (défauts présents à corriger, vidange récente)
- internet : ADSL
- taxes foncières 1268 €
- section cadastrale B 0111 (2010 m²)
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 599705 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Estandeuil
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
112 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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