Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces HIERSAC (16)
Entre JARNAC et ANGOULEME à HIERSAC aux portes de la grande champagne, pour les amoureux du passé et les nostalgiques, cette très belle maison en pierre du XIXᵉ siècle sur trois niveaux est idéale pour un projet de maison d'hôtes. Le charme des maisons d'antan avec ses grandes pièces, ses tomettes au sol, ses belles cheminées, son escalier en bois… Toutes ces prestations donnent le ton.
Facile d'accès et de stationnement, la maison, d'une surface habitable de 238 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon, un WC, un cellier, une cave et une chaufferie.
Au 1ᵉʳ étage : un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau, un salon, un dressing et un WC.
Au 2ᵉ étage : les combles, comprenant une pièce pouvant servir de stockage ou de rangement, ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre supplémentaire.
-Terrain 879 m².
- Carport de 23 m² pour deux véhicules.
- Hangar de stockage de 23 m².
-Une cour pouvant servir de parking pour 10 véhicules.
-Terrasses.
-Jardin clos de 150 m².
- Citerne à eau enterrée 12000 L.
-Un chenil.
-Tout-à-l'égout.
-Taxe foncière:1639 Euros.
-Fibre.
-Chauffage chaudière fuel et poêle à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.944271
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Hiersac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
238 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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