Maison d’architecte en pierre avec vue Rhône et Alpilles – Les Angles, proche Avignon TGV

Édifiée à flanc de colline, cette propriété bénéficie d'une position dominante et d'un panorama exceptionnel sur le Rhône, les Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence. La maison développe environ 190 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 49 m² comprenant salle à manger et salon en rotonde, largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante donne directement accès à la terrasse. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres dont une suite avec dressing et possibilité de créer une salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC. À l'extérieur, le jardin planté d'essences méditerranéennes – pins parasols et oliviers adultes – offre une atmosphère typiquement provençale. Le terrain, exposé plein sud et piscinable, permet d'envisager la création d'un espace piscine dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commodités, des établissements scolaires, des axes autoroutiers et de la gare TGV d'Avignon permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété au caractère affirmé séduira les amateurs d'architecture, à la recherche d'un bien singulier aux portes de la Provence et des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933941