✨ Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – 2 chambres – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75

Maison à vendre à Veyre-Monton (63960) – 80 m² – 2 chambres – Proche Clermont-Ferrand – Accès A75 Vous recherchez une maison à vendre à Veyre-Monton, proche de Clermont-Ferrand et avec un accès rapide à l'autoroute A75 ? Véronique Dejean – Optimhome Immobilier, spécialiste du secteur sud clermontois, vous propose cette maison de bourg pleine de charme située au cœur de Veyre-Monton. Une maison de caractère à Veyre-Monton Cette maison de village datant du 19ième siècle développe environ 80 m² habitables sur 3 niveaux. Agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose de : 1er niveau : - Cuisine américaine aménagée et équipée (22 m²) - Salle d'eau - WC indépendant avec coin buanderie Niveau principal : - Salon / séjour lumineux et traversant de 27 m² À l'étage : - 2 chambres confortables (11 m² et 14 m²) Annexes : - Petit balcon et accés privilégié à un espace commun quasi privé - 2 espaces "cave" (6 m² et 15 m²), idéales pour stockage Exposition traversante Est-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Exposition traversante Est-Ouest garantissant une belle luminosité. Un emplacement recherché dans le Puy-de-Dôme : - Cette maison à vendre à Veyre-Monton bénéficie d'un emplacement stratégique : - Accès direct à l'autoroute A75 - À quelques minutes de Cournon-d'Auvergne - Proximité immédiate de Clermont-Ferrand - Accès rapide vers Issoire - Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Confort et prestations - Aménagement moderne et fonctionnel - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage électrique + poêle à granulés dans le salon/séjour - Assainissement tout-à-l'égout conforme - Toiture rénovée Taxe foncière : 527 € Informations complémentaires : Maison de bourg sans stationnement privatif. Mais de nombreux parkings à proximités Pourquoi acheter cette maison à Veyre-Monton ? Idéal premier achat Investissement locatif secteur recherché Maison proche Clermont-Ferrand avec accès rapide A75 Cadre de vie agréable entre ville et nature Prix : 180 000 € Pour visiter cette maison à vendre à Veyre-Monton, contactez Véronique Dejean – Optimhome Immobilier 06 12 78 04 48 Spécialiste de l'immobilier à Veyre-Monton, Orcet, de Clermont-Ferrand à Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 601499 )