Ensemble de 6 logements et 12 garages

???? IMMEUBLE DE RAPPORT - SPÉCIAL INVESTISSEUR - HONFLEUR PROCHE CENTRE-VILLE
Agence Immo Honfleur vous présente cette excellente opportunité d'investissement, idéalement située à deux pas du centre-ville historique de Honfleur. Un ensemble immobilier à fort potentiel comprenant 6 logements à rénover et un ensemble de garages.
???? Composition de l'immeuble :

- Rez-de-chaussée :

- 1 appartement de 2 pièces avec cour privative.
- 1 studio avec cour privative.

- 1er étage :

- 1 appartement de 2/3 pièces.
- 1 studio.

- 2ème étage :

- 2 studios mansardés.

???? Les Extérieurs & Annexes :

- 11 garages actuellement loués (générant un revenu immédiat) + 1 garage libre (12 garages au total).
- 2 caves indépendantes.
- Un petit terrain attenant.

????? Côté Technique :

- Gros ?uvre en bon état : La toiture, les menuiseries extérieures et les façades ne nécessitent pas de travaux majeurs.
- Intérieur : Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement) pour optimiser le rendement locatif.
- Compteurs individuels : Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un compteur d'eau divisionnaire (gestion simplifiée).

L'avis de l'agence : Un produit rare sur le marché honfleurais, idéal pour de la location à l'année, du meublé de tourisme ou un projet de découpe. Forte demande locative sur le secteur.

Prix : 719000€ € FAI, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

PRIX : 719 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 685 000 €. Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur).