Immeuble de 3 locaux + 2 apt salazie mare a vieille place
Publié le 12 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
495 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de 3 locaux + 2 apt salazie mare a vieille place
Immeuble récent (2023) de 231 m² comprenant au rez-de-chaussée 3 locaux de 38 m², 32 m² et 100 m² avec accès PMR et places de parking extérieur
le local de 38 m² comprend une salle d'attente avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), une salle avec douche et wc séparés, local loué 800 EUR / mois
le local de 32 m² comprend une salle d'attente, un wc, une salle de soins, actuellement libre (loyer potentiel 750 EUR / mois)
le local de 100 m² comprend un espace divisible, une mezzanine à aménager, un wc, actuellement libre (loyer potentiel 1200 EUR / mois)
à l'étage, 2 appartements T1 de 35 et 26 m²
les 2 appartements comprennent chacun une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques vitro), une salle d'eau avec wc et une pièce principale
l'appartement de 35 m² est loué à 609 EUR / mois et celui de 26 m² à 517 EUR / mois
revenus locatifs mensuels potentiels de 3800 EUR (46 000 EUR annuels)
immeuble en monopropriété, pas de taxe foncière encore disponible
prix FAI 495 000 EUR à la charge du vendeur et hors frais de notaire
les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur georisques. gouv. fr
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31169903)
le local de 38 m² comprend une salle d'attente avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), une salle avec douche et wc séparés, local loué 800 EUR / mois
le local de 32 m² comprend une salle d'attente, un wc, une salle de soins, actuellement libre (loyer potentiel 750 EUR / mois)
le local de 100 m² comprend un espace divisible, une mezzanine à aménager, un wc, actuellement libre (loyer potentiel 1200 EUR / mois)
à l'étage, 2 appartements T1 de 35 et 26 m²
les 2 appartements comprennent chacun une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques vitro), une salle d'eau avec wc et une pièce principale
l'appartement de 35 m² est loué à 609 EUR / mois et celui de 26 m² à 517 EUR / mois
revenus locatifs mensuels potentiels de 3800 EUR (46 000 EUR annuels)
immeuble en monopropriété, pas de taxe foncière encore disponible
prix FAI 495 000 EUR à la charge du vendeur et hors frais de notaire
les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur georisques. gouv. fr
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31169903)
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Salazie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
