Propriété à vendre 7 pièces SOUSTONS (40) de 300 m² au calme avec dépendance
Publié le 6 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 050 000 €Chambres
4Salles de bain
1Propriété à vendre 7 pièces SOUSTONS (40) de 300 m² au calme avec dépendance
Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée d'une maison principale de
250 m² environ (ossature bois – 2010) et d'un appartement T2 d'environ 50 m²+ garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 3 000 m² avec portail automatique.
La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et la piscine.
Une cuisine XXL de plus de 30 m² avec îlot central prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été.
Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressings, offrant un confort optimal, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une chambre à double exposition.
À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, double vasque, un wc et balcon surplombant la piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore 5x10, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour recevoir.
La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative.
Un grand garage de 40 m² environ vient compléter cet ensemble.
Un abris jardin, dix places de parking.
Chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité et luminosité exceptionnelle font de cette propriété un bien rare à découvrir absolument.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Soustons
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
290 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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