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Devise: EUR

Maison T4 DUPLEX de 91m² à Mérignac

Publié le 28 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
392 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison T4 DUPLEX de 91m² à Mérignac

REF 100798 - Appartement T4 duplex de 91m2 avec extérieur et exposée SUD/EST. En bas, entrée/séjour/cuisine de 40m2 qui se prolonge par le jardin de plus de 45m2 : veritable oasis invitant à la détente, salle d'eau et WC. À l'étage, les 3 chambres avec salle de bain double vasque et des toilettes séparés. 

Offre en cours : remise de 2 000 € / pièces déjà appliquée et frais de notaire offerts jusqu'au 31/01.

Située à Mérignac, la résidence profite d'un emplacement idéal permettant de tout faire facilement à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture. À quelques minutes de marche, vous trouverez une station de vélos en libre-service, le centre commercial Mérignac Soleil, des établissements scolaires et la station de tram A « Mérignac-Soleil ». En vélo, écoles, collèges, centre-ville et équipements sportifs comme l'UCPA Aqua Stadium ou le stade Robert Brettes se rejoignent en moins de 10 minutes. Les lignes de bus et le tramway A permettent d'accéder rapidement au centre-ville de Mérignac, à l'aéroport ou encore à Bordeaux en quelques arrêts. Enfin, en voiture, la gare TER de Caudéran est à 9 minutes, l'aéroport à 10 minutes, la gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean à 20 minutes et le bassin d'Arcachon à 50 minutes.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Merignac
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
91 m²

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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