Lusignac, Belle maison avec jolie vue à rénover
Type
Bien immobilierTarif
122 501 €Chambres
5Salles de bain
1Lusignac, Belle maison avec jolie vue à rénover
Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes.
Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques).
Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux.
L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant.
Poulailler et cabanon en annexe.
Pas de travaux structurels ni de toiture.
A prévoir cependant: réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine...
Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée.
A 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lusignac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
177.5 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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