Maison à vendre sur le coteau d'Ayze (74130)

À 30 min de Genève et Chamonix

Découvrez cette agréable maison de 112 m², située dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes.

Descriptif :
Maison sur 3 niveaux composée de 6 pièces, dont 4 chambres.
- Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC indépendant, belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon avec vue dégagée
- Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC
- Sous-sol : buanderie, salle TV, 1 chambre, chaufferie

Extérieurs :
- 2 terrasses
- Jardin
- Stationnement extérieur (2 places)

Les + :
- Maison en bon état général (pas de gros travaux)
- Panneaux solaires récents
- Belle exposition et vue dégagée
- Proche axes routiers

Fosse septique à remettre aux normes

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CIMM IMMOBILIER ARVE
Laura DUNAND-PALLAZ - EI
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906
sallanches.cimm.com
laura.dunand-pallaz@cimm.com
Tél: 06.21.36.76.25

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 3103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 863 906 - Annecy