Amiens quartier historique de st leu

L' Agence REFLEX EN S'HOME vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur du très recherché quartier Saint-Leu !
Découvrez ce charmant studio de 25 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés et vivants d'Amiens.
Lumineux et agréable, il offre une entrée indépendante, un wc séparé, une salle d'eau, une kitchenette et un séjour de 18 m². Chauffage électrique, menuiseres double vitrage avec volets roulants électriques.
Un beau potentiel après quelques travaux de modernisation et un aménagement au goût du jour.
Déjà occupé avec locataire en place, il constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un bien générant des revenus locatifs.
Loyer actuel : 400 EUR / mois.
Charge de copropriété : 261 EUR / trimestre.
Taxe Foncière : 630 EUR
Un studio idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier, avec la possibilité de lui redonner une véritable touche moderne et attractive.
Prix FAI (55.000 EUR).
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires (50.000 EUR)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nicolas LEFEBVRE
Agent commercial.
RSAC AMIENS 847618832 (E. I)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7.
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