Maison à vendre 4 pièces - Plain-pied 94 m² - CAMBRONNE LES RIBECOURT (60)

Et si votre prochain projet immobilier était une maison simple, pratique… et pleine de potentiel ? À Cambronne-lès-Ribécourt, dans un quartier résidentiel particulièrement calme (une seule entrée/sortie, aucune route passante devant la maison), découvrez cette maison ancienne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, d'environ 94 m² habitables, sur un terrain clos de 529 m², avec un atout rare : un sous-sol total d'environ 94 m² incluant un garage. Dès l'arrivée, l'ambiance est préservée, protégée par les pare-closes et les thuyas. À l'intérieur, la maison offre une base fonctionnelle et une distribution efficace : - un salon / salle à manger d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille - trois chambres confortables (environ 16 m², 11 m² et 10 m²) - une salle de bains avec baignoire et douche -un WC indépendant Le sous-sol total change le quotidien et offre des possibilités d'aménagements : atelier, stockage, buanderie, salle de sport, rangement vélos/outillage… et garage. Le stationnement est complété par des places dans la rue. Assainissement : tout-à-l'égout. Chauffage : fioul et électrique. Des travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de façonner un intérieur à votre image et de valoriser la maison selon vos envies. Pour vous aider à vous projeter, des visuels de rénovation / restauration ont été réalisés (projections d'aménagement et d'ambiance), disponibles sur l'annonce. Une maison idéale pour une vie de plain-pied, un premier achat, ou un projet de rénovation dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche des commodités. Visites sur rendez-vous – dossier complet et projections disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 433 372 - Greffe de COMPIEGNE) Loïc GROSSET Entrepreneur Individuel 07 68 03 65 25 - Réf.943987