A louer : Local commercial de 70m² en duplex avec vitrine

France Proprio vous propose : JEANNE D'ARC - TOULOUSE : Local professionnel d'environ 70 m² situé en plein centre-ville de Toulouse.Ce local en duplex se compose d'un espace d'accueil bénéficiant d'une belle vitrine. Un escalier mène à l'espace d'activité principal, composé d'une grande pièce ouverte avec un coin cuisine et un espace sanitaire en fond de local. Il dispose également d'un bureau indépendant ainsi que d'une agréable entrée au premier étage. Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité de conseil, de services ou à toute autre activité professionnelle.Possibilité de louer un local complémentaire de deux pièces d'environ 45 m² afin de bénéficier d'un espace supplémentaire au premier étage.Profitez d'un emplacement central pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans un environnement professionnel agréable.A visiter sans tarder !Loyer : 1900.00 euros CCDépôt de garantie 3 mois soit : 6 840,00 eurosHonoraires charge locataire : 30% du loyer annuel : 5 700.00 eurosRéférence annonce : L7744FRANCE PROPRIORéseaux de conseillers Immobilier partout en France.Transaction/ Location/ Gestion05.61.62.62.23