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Devise: EUR

APPARTEMENT 2 PIÈCES 45M2 AIGUES-MORTES (30)

Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
225 000 €
Chambres
1
Salles de bain
1

APPARTEMENT 2 PIÈCES 45M2 AIGUES-MORTES (30)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Aigues-Mortes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rassurante et sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous pouvez vous installer immédiatement en toute sérénité. Son emplacement est un véritable atout au quotidien, avec les commerces, les services et les axes routiers accessibles rapidement. Un cadre pratique qui facilite l'organisation de vos journées et vos déplacements. La pièce de vie, lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, offre un espace simple et agréable à vivre. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec une distribution fonctionnelle et efficace. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, état, confort et facilité. Une valeur sûre dans un secteur toujours recherché. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 604130 )
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Aigues Mortes
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
45 m²
Étage
Nombre de pièces
2

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A

Orientations

Orientation (simple)
sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
aménagée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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