Appartement de grand standing T2 42,1m2 avec terrasse et gar

Situé au calme, à 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Donnant sur la cour intérieure arborée d'une résidence de grand standing entièrement sécurisée, un appartement exposé Sud-Ouest de type 2 de 42,1 m² avec terrasse de 22,61 m² et garage. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 18,43 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 12,1 m² avec placard, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant suspendu. Pompe à chaleur individuelle par gainable réversible (chauffage, climatisation, eau chaude). Alliant élégance et modernité, cette résidence incarne parfaitement l'architecture provençale avec ses grandes baies vitrées et l'utilisation de matériaux nobles. Tout en proposant une technicité haut de gamme, domotique avec gestion technique centralisée de chaque pièce (volet roulant, chauffage, climatisation et éclairage). L'accès aux grands axes (A8, A51), aux transports en commun, à la gare TGV et à l'aéroport se fait en toute facilité. Appartement neuf avec accessibilité PMR, sous toutes garanties et RT2020. Loyer 1200EUR dont 200EUR de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie 1000EUR. Honoraires agence 547,3EUR dont 126,3EUR d'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

1.Informations LOI ALUR :
Charges : 200 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 547 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 126 ¤. Dépôt de garantie : 1 200 ¤. Surface (arrondie) : 42 m². (gedeon_79095_33137327)