T3 rénové de 71 m² – Rue de Boudonville (Nancy)

À deux pas du Faubourg et de la Vieille-Ville. T3 rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing des années 70 avec gardien (57 lots habitation et bureaux). Proche centre-ville, transports et commerces. Visite virtuelle Matterport disponible ▷ Agencement : Entrée avec grands placards Salon avec baie vitrée exposé ouest Cuisine équipée (induction, hotte, réfrigérateur) Deux chambres Salle d'eau avec douche et double vasque WC séparé ▷ Commodités : Charges : Chauffage collectif, eau chaude & froide inclus, ascenseur, gardien, ménage ... Cave privative en sous-sol Possibilité d'acquérir un parking souterrain double dans l'immeuble en sus : 15 000 euros ▷ Rénovation énergétique : Isolation et ravalement de façade votés à charge vendeur (travaux prévus 2026) Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre THISSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 262 202 Greffe de NANCY) 07 82 88 82 11 (réf. 597946 )