Studio à vendre en nue-propriété à PARIS 7e, d'une surface habitable de 58,15 m2

Cette opération immobilière s'adresse à une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule qui consiste à acheter un bien immobilier non meublé, à un prix très attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien, à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat : 20 ans dans le cadre de cette opération. A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché privé. L'appartement en livraison immédiate est visitable, il est situé au 2e étage orienté plein ouest d'un immeuble art déco de très bonne facture, et se compose d'une grande entrée, d'un ensemble séjour/cuisine de plus de 51 m2 équipé d'une penderie, et d'une salle de douche avec wc intégré. La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par une Pompe à Chaleur dédiée aux logements, le chauffage des logements du bâtiment A et du bâtiment B hors R+6 par des : - Panneaux rayonnants électriques - Sèches serviettes électriques dans SDE et SDB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121