Maison en pierre à rénover avec dépendance sur 4204 m2 de te

À LA CHAPELLE THÉMER. Ref : 2142V
Charmante maison en à rénover d'environ 123 m² habitables, comprenant  :
Au rez-de-chaussée  : entrée sur une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le séjour avec cheminée avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Vaste cellier d'environ 42 m² au sol avec cheminée ouverte donnant accès à l'étage.
À l'étage  : 2 chambres, grenier aménageable.
À l'extérieur  : Dépendance d'environ 100 m² au sol. Terrain agréable et sans vis à vis en bourg. Le tout sur parcelles d'environ 4 204 m².
Un très beau potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Laissez parler vos envies  !
Assainissement à prévoir.
Prix de vente de 149 800EUR, honoraires de 9 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 EUR et 4780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 425 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale :   256 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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