L'opportunité de l'automne !

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS L'affaire de NOVEMBRE ! Vous allez adorer ce superbe T3 lumineux de 74,05 m². Visites possibles lors de la session "portes ouvertes" du samedi 6 décembre de 9h00 à 10h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Les principaux avantages de cet appartement sont (liste non exhaustive) : - Superbe terrasse de +44 m², ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes - Agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine - 2 chambres confortables - Vue montagne - Copropriété récente et bien entretenue - Garage privatif + place de stationnement Un cadre de vie premium, associant modernité, confort et sérénité face aux montagnes ! Situé au 2ème et dernier étage d'une récente copropriété bien entretenue, ce T3 se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse - 2 chambres agréables avec rangements - Une salle d'eau moderne - WC séparé Inclus : Garage double privatif + place de stationnement Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à THONON-LES-BAINS ? Contactez-nous dès maintenant ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,727.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466