MARCEL I Appartement 4 pièces avec terrasse I Saint-Marcel 11ème

MARCEL I Appartement 4 pièces avec terrasse I Saint-Marcel 11ème Gabaston Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 80 m², situé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, en plein c?ur de Saint-Marcel.



L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant accès à une loggia ainsi qu'à une terrasse plein ciel.



Côté nuit, un dégagement équipé de placards distribue trois chambres, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.



Le stationnement aérien au sein de la résidence est libre et une place de parking privative en sous-sol est disponible en sus du prix.

Une cave vient compléter ce bien.



Offrez-vous le meilleur du confort au c?ur du 11? arrondissement, dans un cadre paisible et préservé.

N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait changer votre vie !



CONTACT : CEDRIC

ADC : 1310 2025 000 000 177

RC : AT967418



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot : NC

Procédure en cours : NC

Charges mensuelles : 148euros/ mois

Taxe foncière : 1770euros/ an

Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Surface : 80,36m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1420 euros et 1970 euros

Honoraires à la charge du vendeur