LE FUVEAU 1 I Appartement I 13ème Saint-Jérôme

LE FUVEAU 1 I Appartement I 13ème Saint-Jérôme LE FUVEAU 1 I Appartement I 13ème Saint-Jérôme



IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT



POTENTIEL DE RENTABILITÉ 8%



Situé dans une petite copropriété , cet appartement de type 2 en premier et dernier étage offre un cadre de vie agréable. Les paries communes et la toiture ont été rénové récemment.



Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud ajoutant belle luminosité tout au long de la journée.



L'espace nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 11 m², une salle de bain équipée d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.



L'appartement, en bon état général, au calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers.



N'hésitez pas nous joindre pour visiter.



RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96

ADC 1310 2025 000 000 176

RC : AU332783



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.



Nombre de lots : 8 lots

Procédure en cours : Aucune

Charges mensuelles : 40euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )

Taxe foncière : 500euros /an ( Estimatif )

Réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Surface : 33,5 m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 660 euros et 950 euros par an

Honoraires à la charge du vendeur