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Titre : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - DROIT AU BAIL À CÉDER, BOUTIQUE PRESTIGIEUSE - MONTPELLIER CENTRE, EMPLACEMENT PREMIUMSaisissez cette occasion unique d'acquérir le droit au bail d'une boutique d'exception, idéalement située au coeur du centre piéton de Montpellier. Bénéficiez d'un emplacement de premier choix, entouré d'une atmosphère dynamique et d'une clientèle variée.La boutique, d'une superficie généreuse d'environ 250 m², se distingue par son élégante façade vitrée offrant un linéaire vitrine impressionnant. Son charme incontestable réside dans son architecture authentique, avec des pierres apparentes ornant la majorité de l'espace, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble du lieu.Cet espace commercial est idéalement adapté pour une activité de prêt-à-porter et de chaussures, mais offre également un potentiel considérable pour d'autres activités telles que boutique de créateurs, meuble, objet de décoration, café, coffee shop, salon de thé, ou petite restauration.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Loyer : 1.700 euros mensuelPrix : 198.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeurMandat n°7940. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 485 202 808, membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°7940.Informations LOI ALUR : Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_57123_30842393)