NÎMES CENTRE - AU CALME - 5 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PISCINE - GARAGE DOUBLE -
Type
Bien immobilierTarif
672 000 €Chambres
5Salles de bain
1NÎMES CENTRE - AU CALME - 5 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PISCINE - GARAGE DOUBLE -
Je vous propose, située dans le centre de Nîmes, à 2 min de la route de Sauve dans une impasse au calme, cette maison de 170 m² avec un garage double de 45m2, une piscine, sur un terrain de 1100m2. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de cinq chambres, de deux salles d'eau, et de deux toilettes séparés. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse.
À l'extérieur, le jardin est arboré et comporte une piscine. Le jardin est clôturé avec une partie en Clapas.
On aime:
- L'emplacement à proximité du centre-ville
- Pas de vis-à-vis
- La climatisation
- Les panneaux photovoltaïques
- Double vitrage / moustiquaires
- Le garage double
- Les 5 chambres+ salle de jeux
- La piscine
- Aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Plus de photos sur le site EXPFRANCE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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