Demi Chalet à vendre 5 pièces LES CONTAMINES MONTJOIE (74)
Publié le 9 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
855 000 €Chambres
4Salles de bain
1Demi Chalet à vendre 5 pièces LES CONTAMINES MONTJOIE (74)
EN EXCLUSIVITÉ
À seulement 100 m de la télécabine et 150 m des pistes de ski de fond, découvrez ce charmant demi-chalet bénéficiant d'un magnifique jardin exposé plein sud de 977 m².
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux avec poêle à bois (Flamme Verte 7 étoiles – 2020) et accès direct au jardin et à la terrasse
Une cuisine Mobalpa neuve (2024) entièrement équipée
3 chambres en rez-de-jardin, dont une avec salle d'eau privative et mezzanine
1 chambre supplémentaire / salon TV à l'étage
1 salle de bains avec douche et baignoire
2 WC
Une grande cave et buanderie
Surface totale de 115,49m² Loi Carrez + 25,56m² hors carrez
À l'extérieur :
2 places de parking
Une cabane de jardin
Prestations de qualité :
Poêle à bois 2020 – Flamme Verte 7 étoiles
Triple vitrage (nord, ouest, est) et double vitrage sud (2021)
Radiateurs électriques confort + énergie renouvelable (2022)
Vendu entièrement meublé, y compris les équipements de jardin
Tous les avantages d'un appartement combinés à ceux d'un chalet indépendant.
Disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.939754
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Les Contamines Montjoie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://nodalview.com/s/25UZ98xbnD7edwL4VhvOcs
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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