Châlette-sur-Loing : un cadre paisible à prix accessible !

Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis ! Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget. À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative. - Locataire en place - Chauffage électrique - Taxe foncière : 488 € - DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735