ABBEVILLE // MAISON 80M² // 2 CHAMBRES + 1 BUREAU // EXTERIEUR

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Cyril Thienpont Immobilier !!!

ABBEVILLE – Maison Abbevilloise avec EXTERIEUR

Située à proximité immédiate du centre-ville, du lycée et des collèges, cette maison abbevilloise en briques, d'environ 80 m² habitables, comprend :

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine,

Au premier étage :
Un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage
Chambre mansardée, d'environ 20 m²

Une cave

Extérieur d'environ 150m² à aménager selon vos envies

Informations complémentaires :
Chauffage par convecteurs électriques à moderniser
Taxe foncière : 1 200 € / an
Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Contactez rapidement Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de
5.83% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)